سوق العقارات في مصر
سوق العقارات في مصر:
شهد سوق العقارات في مصر خلال العقد الماضي تطورا ملحوظا ، وذلك بسبب دور الدولة في بناء المجتمعات والمدن الجديدة ودورها في القضاء على العشوائيات وتوفير فرص الحياة الكريمة للمواطنين.
أهم المدن الجديدة في مصر:
١.العاصمة الإدارية الجديدة.
٢.مدينة العلمين الجديدة.
٣.مدينة دمياط الجديدة.
٤.مدينة المنصورة الجديدة
٥.مدينة الجلالة الجديدة.
٦.مدينة العاشر من رمضان الجديدة.
٧.مدينة أسوان الجديدة.
# أهمية سوق العقارات في مصر:
١.ساهم بناء المجتمعات والمدن الجديدة في توفير العديد من الوحدات السكنية للمواطنين.
٢.تخفيف الكثافة السكانية في إقليم القاهره الكبري.
٣.التخطيط العمراني الجيد في كافة المدن الجديدة وجميع أنحاء الجمهورية.
٤.المساهمة في حل مشكلة العشوائيات التي عانت منها مصر طويلاً.
٥.أصبحت مصر مقصداً للعديد من المستثمرين الأجانب والزوار ، وصارت دولة جاذبة للاستثمارات.
التضخم وأسعار العقارات في مصر:
أثرت معدلات التضخم المرتفعة التي تسود معظم دول العالم بشكل كبير في أسعار العقارات في مصر ، خاصةً بعد قرار البنك المركزي المصري بتعويم العملة المحلية الجنية المصري وارتفع سعر صرف الجنيه المصري مقابل الدولار ليتجاوز 30 جنيها مقابل 1 دولار ، وأثر ذلك بشكل كبير في أسعار العقارات في المدن الجديدة في مصر بسبب ارتفاع أغلب مواد البناء والتشطيب في مصر.
فرص الاستثمار العقاري في مصر:
مع إرتفاع أسعار العقارات بشكل مستمر في مصر ، يري الكثير من المستثمرين أن الاستثمار العقاري في مصر يعد من أفضل فرص الاستثمار نظرا لأنه يحقق أرباحاً كبيرة وأقل مخاطرة وأكثر أمانا من الفرص الاستثمارية الأخري ، ولذلك نجد أن الاستثمار العقاري في مصر من الفرص الاستثمارية الواعدة التي تضمن تحقيق معدل عائد مرتفع وسهولة التسويق لها بسبب الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في البلاد من المواطنين والأجانب.
